Prisnivået på boligmarkedet i Norge har vært i stadig vekst siden 1950-tallet, og fortsetter å øke den dag i dag. Dermed har det aldri før vært like dyrt å eie og leie bolig som det er nå. I denne artikkelen tar vi en nærmere titt på prisnivåene i utleiemarkedet i Norge, og hva man kan forvente å få for pengene sine i de største storbyene.
Stor økning i prisnivå
I flere storbyer i Norge er det en klar mangel på utleieboliger, kombinert med høy etterspørsel leder dette til økte leiepriser. Bare i Oslo alene var det nærmere 30% færre utleieboliger i desember 2021, enn på den samme tiden året før, i følge utleiemegleren.
Redusert utbygging, råvare-mangel og lav rente i Norge er blant faktorene som svekker tilbudssiden i boligmarkedet. I flere storbyer ser vi også høy etterspørsel for både kjøp og leie av boliger. Det reduserte tilbudet, sammen med stor etterspørsel er av de største driverne for det økte prisnivået i Norge.
Pandemien har også satt sitt avtrykk på boligmarkedet, med blant annet studenter som strømmer til leiemarkedet i storbyene nå som fysiske undervisninger er tilbake. Arbeidsinnvandringen i Norge har også trappet seg opp etter at grensene gjenåpnet. Dette er også faktorer som presser prisene i markedet oppover.
Prisøkning for leie av leilighet
Tallene i tabellen til høyre viser gjennomsnittspris for å leie leilighet i juli 2021 og juli 2022. Tallene er hentet fra Finn.no
Gjennomsnittspris leie av leilighet
Tall hentet fra finn.no
Prisøkning i prosent:
- Oslo + 14,38%
- Stavanger + 7,67%
- Bergen + 12,31%
- Trondheim + 12,53%
- Resten av Norge + 5,95%
Prisøkning fra juli 2021 til juli 2022
Tall hentet fra finn.no
Prisnivåene for utleiemarkedet
Leiepriser for Hybel og 2-roms leilighet
Som vi kan se i grafene under, er leieprisene i Oslo desidert høyest av storbyene i Norge. Ønsker du å leie en hybel i Oslo i dag, vil prisen du betaler ligge på omkring 1 750 kr mer enn i de andre storbyene i oversikten. Ønsker du å leie en 2-roms leilighet i Oslo derimot, må du ut med 3 200 kr mer.
Tallene i tabellen til høyre viser gjennomsnittspris for å leie hybel og 2-roms leiligheter i de største byene i Norge. Tallene er hentet fra husleie.no.
Pristabell – Hybel og 2-roms leilighet
Tall hentet fra husleie.no
Gjennomsnittlig leie per kvadratmeter
Tabellen under viser gjennomsnittlig leie per kvadratmeter i de største byene i Norge, samt gjennomsnittlig leiepris for hele landet. Tallene er hentet fra leiemarkedsundersøkelsen til SSB og gjelder for 2021.
Gjennomsnittlig leie per kvadratmeter
Tall hentet fra ssb.no
Vi finner boliger for bedriften din
Det kan være vanskelig og tidkrevende å finne bolig på egen hånd. Prohousing spesialiserer seg på å finne den perfekte boligen for din bedrift og deres medarbeidere. Er du interessert i å vite mer om våres tjenester og hva vi kan tilby din bedrift? Besøk vår hjemmeside.
Ønsker du å leie ut boligen din? Prohousing tilbyr flere fordeler til huseiere som ønsker å leie ut boligen sin gjennom oss. Du kan lese mer om vår ordning mer huseiere her.
Kilder
SSB:
https://www.ssb.no/priser-og-prisindekser/boligpriser-og-boligprisindekser/statistikk/leiemarkedsundersokelsen
Husleie:
https://leiepris.husleie.no/
NTB Kommunikasjon:
https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/faerre-utleieboliger-pa-markedet?publisherId=89986&releaseId=17923686
VG / Finn.no:
https://www.vg.no/nyheter/innenriks/i/QyQBRV/kraftig-oekning-i-leiepriser-maa-ut-med-15002000-mer-per-maaned
